1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung | Kapitalanlage

Die 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich. Gegenüber das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Das Wohn-/Schlafzimmer misst circa 17m². Eine Markise und eine dichte Hecke machen die Terrasse zu einem sehr idyllischen Fleck. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) und ein Kellerabteil. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 im Massivbau errichtet und stets gepflegt. Fliesenböden in Flur/Küche und Bad. Heller Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer. Weiße Holzfenster und Balkontüre mit Isolierverglasung und Rollläden.

Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 187.000€, dies entspricht einem Preis pro m² Wohnfläche von 6.362€.
Der Kaufpreis des Garagenstellplatzes beträgt 12.500€.
Der Gesamtkaufpreis von Wohnung und Tief-Garagenstellplatz beträgt 199.500€.
Der Erwerber bezahlt keine Maklerprovision.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, Zugang zum virtuellen Rundgang und der vollständigen Objektadresse zu.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-22T00:00:00Z