1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung | Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
6.566,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
6.566,67 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZ5KVRQWQ4

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Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich. Gegenüber das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Das Wohn-/Schlafzimmer misst circa 17m². Eine Markise und eine dichte Hecke machen die Terrasse zu einem sehr idyllischen Fleck. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) und ein Kellerabteil. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 im Massivbau errichtet und stets gepflegt. Fliesenböden in Flur/Küche und Bad. Heller Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer. Weiße Holzfenster und Balkontüre mit Isolierverglasung und Rollläden.

Sonstiges
Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz für 212.000 € Käuferprovisionsfrei angeboten. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
6.566,67 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten), Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Küchenzeile und Geräte (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Ofen) von 2019
- Fliesenboden in Bad und Küche/Flur von 1992
- Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer von 2021
- Fenster und Balkontüre (Holz) mit Rollläden von 2021
- Terrasse mit kleinem idyllischen Garten
- Markise von 2019
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur 300 Meter vom Dachauer Schlossberg entfernt und nur wenige Schritte nördlich der Amper. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zum Bus und S-Bahnhof Dachau benötigt man mit dem Fahrrad keine 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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