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Hammerpreis - gepflegte 2 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VDGYHUVNX

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Objektbeschreibung

Die helle, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung, Küche (EBK) und Badezimmer mit kleinem Wintergarten und Balkon. Durchdachter, sehr guter Grundriss im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage vermittelt Wohnkultur mit hoher Lebensqualität.

Angenehmes Wohnen, mit optimaler Raumgestaltung auf ca. 56 qm Wohnfläche. Eingangsbereich mit Diele, robuster und pflegeleichter Laminatboden. Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum. Der angrenzende lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, mit idealer Raumaufteilung garantiert tägliches Wohlbefinden. Ein freundliches Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ein Badzimmer mit Wanne vervollständigen die Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, einen großzügigen Fahrradkeller und Wasch-Trockenraum, diese erreichen Sie bequem mit dem Lift/Personenaufzug.

Sonstiges
Besichtigungstermine, nach Absprache
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Super Kapitalanlage Netto-Kaltmiete p.a. EUR 13.000,00 + Nebenkosten

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
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Preis/m²
5.339,29 €
Hausgeld
342€
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher 19% MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2027-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral und ruhig in Dachau gelegen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls sichergestellt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtbahnhof sowie die Bushaltestelle sind nur einen Katzensprung entfernt. S-Bahn / Bahnhof fußläufig erreichbar.Hoher Freizeitwert durch viele sportliche und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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