A U F R E C H T °KLEINER RAUM. GROSSE WIRKUNG.° 1,5-Zimmer-Wohnung in Dachau-Süd

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU° Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Dachau-Süd. Der durchdachte Grundriss, die zeitgemäße Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushaltsutensilien und persönliche Gegenstände und trägt damit zu einer optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Der moderne Vinyldesignboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Ausstrahlung und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine geschickt integrierte Schlafnische schafft einen separaten Rückzugsbereich und sorgt gleichzeitig für eine offene und großzügige Raumwirkung. Der intelligente Grundriss verbindet somit Wohnen und Schlafen auf praktische Weise. Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das vorhandene Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belichtung sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ergänzend verfügen die Wohnräume über Rollläden, die einen praktischen Sicht- und Sonnenschutz bieten und eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls ermöglichen. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser bietet komfortables Parken direkt im Haus und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Dachau-Süd.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. HINWEIS: Zur Veranschaulichung der Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten wurden einzelne teilweise Räume digital und KI-unterstützt bearbeitet. Die Aufnahmen dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen tatsächlichen Zustand der Immobilie. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z