ELVIRA - Dachau- Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und TG Stellplatz in ruhige Lage (vermietet)

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
6.473,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
6.473,68 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A34X6PXX46

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen gut geschnittenen Grundriss und eine schöne Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen ein angenehmes, helles Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne - ein schöner Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der warme Holzfußboden in Kombination verleiht den Räumlichkeiten einen zeitlosen und einladenden Charakter. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Bitte beachten Sie das alle im Expose zu sehenden Fotos mit KI bearbeitet wurden um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, sie geben den Zustand der Wohnung jedoch gut wieder.

Sonstiges
Baujahr: 1993 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,00 Energieausweis gültig bis: 17.03.2033 Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten: ja Baujahr lt. Energieausweis: 1993 wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
6.473,68 €
Hausgeld
348.26€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.2
Gültig bis
2033-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche Bad und Flur ausgestattet.
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Zur S Bahn S2 Dachau Stadt sind es nur 8 min. Fußweg

Lagebeschreibung

Zu den Sehenswürdigkeiten Dachaus gehören zunächst die Altstadt und das Rathaus sowie der Hofgarten und der Englische Garten des Schlosses Dachau. Zur sehenswerten Natur Dachaus zählt das Dachauer Moos. Das in den 1990ern erweiterte Gewerbegebiet am Schwarzen Graben hat eine Ansiedlung von Großmärkten ermöglicht. Durch die vermehrte Ansiedlung großer Supermärkte am Schwarzen Graben wurde die Stadt Dachau immer attraktiver. Mittlerweile leben rd. 45.000 Einwohner in Dachau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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