***3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage bei Dachau-Ideal für Eigennutzer / Kapitalanleger

Entdecken Sie diese charmante und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Dachau und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss sowie die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf und ist gleichermaßen für Kapitalanleger interessant. Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und machen die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort. Auch aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt dieses Objekt: Die Wohnung war von 2020 bis März 2026 zuverlässig vermietet und stellt somit eine solide und langfristige Kapitalanlage dar. Ein weiterer Pluspunkt: Die Dachsanierung des gesamten Hauses wurde bereits vollständig abgeschlossen. Der Kaufpreis der Garage ist im Gesamtpreis enthalten. Insgesamt handelt es sich um eine wertstabile Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial in gefragter Lage. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zusätzliche Flexibilität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.20
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z