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Herrliche 4-Zimmer Wohnung in der Dachauer TOP-LAGE !!!



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.036,70 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.036,70 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESQ68F8KX9

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Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dachau! Auf großzügigen 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, sonnendurchflutete Räume, ein modernes Bad, separates WC sowie eine hochwertige Einbauküche (kann abgelöst werden). Drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf gleich zwei großen Balkonen mit herrlichem Ausblick. Zur Wohnung gehören ein praktischer Keller und optional ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Top-Immobilie verbindet urbanes Leben mit Wohlfühlambiente – Ihr neues Zuhause in Dachau wartet auf Sie!

Jetzt besichtigen und verlieben!

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Laurenz Immobilien GmbH
Lorenz Kranz
Tel. 08131/736627
Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de

Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.036,70 €
Hausgeld
430€
Stellplatzkaufpreis
25.800,00 €
Provision
1,79 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie Nahe der Dachauer Altstadt besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Infrastruktur ist optimal: Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchste Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig – die S-Bahn-Station Dachau-Stadt ist in 4 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen nach München und Umgebung. Auch die Autobahnen A8 und A92 sind bequem erreichbar, was Pendlern einen idealen Zugang zum regionalen Straßenverkehr ermöglicht. Die Silnerstraße verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein perfekter Standort für anspruchsvolle Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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