Auf der Zielgeraden: Klasse 4 Zimmer Gartenwohnung in TOP Lage von Dachau zum Erstbezug

Ruhig, neu und mit schönem Bezug ins Grüne entfaltet diese Erdgeschosswohnung ihren Reiz über eine klare, zeitgemäße Wohnidee. Rund 101 m² verbinden helle Räume, private Rückzugsbereiche und ein zusätzliches Studio im Souterrain zu einem Zuhause, das vom ersten Tag an fertig gedacht wirkt. Die Arbeiten befinden sich auf der Zielgeraden; die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen, sodass der Erstbezug bereits konkret absehbar ist. Der Wohnbereich ist angenehm hell und bildet den offenen Mittelpunkt des Alltags. Von hier führt der Weg hinaus auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der der Wohnung eine seltene Erdgeschossqualität gibt: morgens kurz barfuß nach draußen, abends noch ein Glas im Freien, dazwischen ein ruhiger Blick ins Grün. Die Terrasse erweitert den Wohnraum selbstverständlich und bringt spürbar Privatheit und Luft. Zwei Schlafzimmer geben der Wohnung eine ausgewogene Balance. Eines eignet sich als ruhiger Hauptschlafbereich, das andere bleibt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum nah am Wohnen und dennoch klar abgesetzt. Ergänzt wird diese Ebene durch ca. 17 m² Nutzfläche im Souterrain, die in der Gesamtfläche berücksichtigt sind und sich als Studio, Arbeitszimmer oder Gästeschlafbereich stimmig einfügen. Die Ausstattung folgt einem gehobenen, unaufgeregten Standard. Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, die Wärmepumpe steht für eine zeitgemäße Energieversorgung. Dreifachverglasung hält die Räume ruhig und gut geschützt, elektrische Rollos bringen Komfort in den Tagesablauf. Der Stellplatz im Kombiparker ergänzt das Gesamtbild praktisch und zeitgemäß. So entsteht eine Wohnung, die mit Helligkeit, eigenem Garten, durchdachten Flächen und der Frische eines Erstbezugs überzeugt. Ein Zuhause mit Erdgeschosskomfort, moderner Technik und einem zusätzlichen Rückzugsort im Souterrain, bereit für einen neuen Abschnitt ab Sommer 2026. Bezugsfertig August 2026

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Bus: 0.20