Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Kompaktes Raumwunder in gepflegtem 4-Parteien-Haus

Willkommen in Ihrer frisch aufgewerteten Eigentumswohnung in Dachau. Diese charmante 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Ein besonderer Vorzug ist die persönliche Betreuung des Hauses direkt durch die Eigentümergemeinschaft. Das Objekt wurde im September 2025 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Fenster vollständig ausgetauscht mit hochwertiger Isolierverglasung und die Balkone komplett instand gesetzt. Dadurch wurden sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz und der Wohnwert nachhaltig verbessert. Auf etwa 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum sanierten Balkon. Die funktionelle Einbauküche ist baujahrtypisch und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie ein moderates Hausgeld von monatlich 150,00,- EUR. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 187,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1988 Imran Hamzic - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen