Ideale Kapitalanlage zum unschlagbaren Preis!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.468,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.468,75 €
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLATV9ESPA

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung, ideal als Kapitalanlage für die Zukunft. Diese Immobilie bietet langfristige, stabile Rendite und nachhaltigen Wertzuwachs.

Die großzügige Raumaufteilung schafft angenehmen Wohnraum und ermöglicht individuelle Gestaltung.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region sichert Ihnen dauerhafte Vermietungsstabilität und attraktive Mieteinnahmen. Zudem profitieren Sie von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Gegend.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich Ihre Zukunftsinvestition! Investieren Sie in diese 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit langfristigen Gewinnen und solider Absicherung.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.468,75 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.300,00 EUR
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Wohngegend aus, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar, was die Attraktivität der Gegend für Familien und Berufstätige steigert.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und dem Bahnhof Dachau in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Von dort aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegene Münchner Innenstadt oder andere umliegende Städte.Dachau selbst besticht durch seine reiche Geschichte und seine kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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