Kapitalanlage direkt am Meer - Loft im Schloss am Meer in Schwedeneck

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.214,29 €
24229 Schwedeneck - Dänisch-Nienhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGN4AKRMIC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Loft zum Kauf, ideal gelegen in der begehrten Wohngegend Schwedeneck, direkt am Meer. Dieses gepflegte Objekt bietet auf 56 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im Loft-Stil. Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehört ein praktisches Carport, das nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur einfachen Unterbringung beiträgt. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Aktuell ist die Wohnung zu einer Warmmiete von 850,--€ pro Monat vermietet. Abzüglich des Hausgeldes, in dem die Heizkosten bereits enthalten sind, bleibt eine Nettokaltmiete von ca. 432,--€ pro Monat übrig. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegrifen. Genießen Sie die Nähe zum Meer und die Ruhe der Umgebung, während Sie in Ihrem stilvollen Loft wohnen. Die Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition oder zu Ihrem persönlichen Rückzugsort am Wasser.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 2.791,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
3.214,29 €
Hausgeld
417.58€
Warmmiete
850,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2027-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Schwedeneck, einer charmanten Gemeinde an der Ostseeküste, die Ruhe und Naturverbundenheit mit modernem Komfort vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Strand und der kristallklaren Ostsee entfernt.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Küstenlage, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens profitieren. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Swedeseck bietet ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur erleben können. Im Sommer lockt der Strand mit seinem weißen Sand und dem klaren Wasser, während im Winter die verschneite Landschaft zu romantischen Winterspaziergängen einlädt.

Dieser Ort ist perfekt für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und alle, die eine ruhige und entspannte Lebensweise schätzen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwedeneck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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