Mehr Raum fürs Familienleben - 4-Raum-Wohnung in Dahlen zu verkaufen

Zum Verkauf steht 4-Raum-Eigentumswohnung in Dahlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren mit insgesamt 24 Wohneinheiten und bietet auf ca. 71,66 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster wodurch der Wohnbereich freundlich wirkt. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Einrichtung eines funktionalen Küchenbereichs. Das Tageslichtbad (ca. 1995 modernisiert) ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme Belichtung und Belüftung. An der Wohnung und am Gemeinschaftseigentum wurden im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Auch am Gebäude wurden bereits umfangreiche Maßnahmen vorgenommen. In den Jahren 1995/1996 erfolgten unter anderem die Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, der Austausch der Fenster mit Rollläden, ein Vollwärmeschutz an der Fassade ,der Kellerdecke sowie der obersten Geschossdecke. Die Heiztechnik des Gebäudes wurde im Jahr 2019 erneuert und wird mit Gas betrieben. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Wäscheplatz direkt am Haus sowie der Dachboden zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Direkt am Haus befinden sich PKW-Stellplätze ohne eine feste Zuordnung, sodass die vorhandenen Stellflächen gemeinschaftlich genutzt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Ort