Wohnen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
46.000 €
Preis/m²
638,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
46.000 €
Preis/m²
638,89 €
04774 Dahlen - Dahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1MAKZFQZY

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Objektbeschreibung

Freundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern haben wir die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne. Das Haus wurde ca. 1970 gebaut und setzt sich aus 24 Wohneinheiten zusammen. Im Keller befindet sich ein Raum zum Unterstellen der Fahrräder. Dieser ist auch separat zugänglich. Zur Wohnung ist zusätzlich ein Kellerraum vorhanden. Auf dem Dachboden gibt es einen Wäschetrockenplatz, der dieser Wohneinheit auch zugeordnet ist. Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Optional können Sie eine Garage auf Pachtland mit erwerben.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Nutzfläche: 7,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
46.000,00 €
Preis/m²
638,89 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.1
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad,
Etagenwohnung 2. OG,
Heizung ca. 2017,
Wäschetrockenplatz auf Dachboden,
Kellerraum,
Fahrradraum,
derzeit nicht vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Dahlen. Die Stadt liegt zwischen Leipzig und Dresden am Rande der Dahlener Heide. Man erreicht die Stadt aus Richtung Leipzig kommend, über die B6 und weiter die S 24 mit dem Auto oder mit der Bahn. Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in Dahlen vorhanden. Von der Wohnung aus sind diese auch teilweise fußläufig zu erreichen. Schnell können die Waldgebiete der Dahlener Heide und des Wermsdorfer Forstes mit seinen zahlreichen Seen und Erholungsmöglichkeiten erreicht werden. Mit diesen Vorzügen ist dies ein sehr attraktiver Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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