Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse

Penthouse-Flair in modernem Ambiente - diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Auf einer Wohnfläche von 158,71 Quadratmetern verbinden sich Komfort und Eleganz zu einem stimmigen Gesamtbild.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse ein besonders helles und einladendes Ambiente bietet. Die angrenzende Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, Bidet, Handtuchwärmer und Fenstern, garantieren ein komfortables Wohngefühl. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Windschutz sorgt dafür, dass dieser Bereich zu jeder Jahreszeit angenehm genutzt werden kann - sei es für gemeinsame Stunden oder die Ruhe bei einem guten Buch.

Die Ausstattung der Wohnung spiegelt den gehobenen Anspruch wider: edles Parkett und geschmackvolle Fliesen prägen die Wohnräume. Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden und Wärmeisolierung sorgen für Energieeffizienz und Behaglichkeit. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das Strom und Wärme für Heizung erzeugt. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Hausverwaltung, Hausmeister- und Reinigungsservice. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage mit passendem Schlüsselzugang in die Wohnung, die vollständig barrierefrei gestaltet ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 20.000 €, ein Außenstellplatz für 10.000 € und sowie zwei Fahrradstellplätze und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Macht eine Gesamtkaufpreissumme von 1.229.000 €.Das monatliche Hausgeld beträgt 760 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Das Wichtigste auf einen Blick
- Penthouse im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2017
- 158,71 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- Offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, für die eine Ablöse von 20.000 € gewünscht wird.
- Zwei moderne Badezimmer mit Regendusche, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster
- Terrasse mit Windschutz sowie großzügige Dachterrasse
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Wärmeisolierung
- Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Strom- und Wärmeerzeugung, Fußbodenheizung
- Hausverwaltung, Hausmeister- und Reinigungsservice
- Aufzug direkt von der Tiefgarage mit Schlüsselzugang in die Wohnung, barrierefreie Gestaltung, Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz, 2 Fahrradstellplätze
- Hausgeld: 760 Euro monatlich (inkl. Heizkosten)

Eine Wohnung wie diese, mit exklusiver Ausstattung und großzügigem Grundriss, kommt selten auf den Markt. Wer hier sein neues Zuhause finden möchte, sollte nicht zögern.