Gepflegte, neuwertige, moderne 2,5-Zi. Whg. mit "Penthouse Charakter" in Meersburg-Daisendorf!!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
382.000 €
Preis/m²
4.897,44 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
382.000 €
Preis/m²
4.897,44 €
88718 Daisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KD4LPQJV21

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, moderne, neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Penthouse-Flair verwöhnt ihre neuen Eigentümer mit großzügigem Wohnkomfort und einer herrlichen Südwest-Lage. Eingebettet in den idyllischen Ort Daisendorf – nur einen Steinwurf vom pulsierenden Meersburg und dem glitzernden Bodensee entfernt – vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Anbindung an die Bodenseeregion.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende attraktive Aufteilung aus:

Über eine einladende Diele betreten Sie das großzügige, helle Wohnzimmer, dessen große Fensterfronten mit eleganten Schiebeelementen für ein Maximum an Tageslicht und Weite sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Eckbalkon in Südwest-Ausrichtung – der ideale Ort, um die warmen Abendstunden zu genießen.

Das freundliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Die helle, moderne Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet allen Raum für kreative Kochmomente. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch:

Ein zugehöriger Kellerraum im Untergeschoss und ein Kellerraum gemeinschaftlichen Nutzung.

Außerdem gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien zu dieser Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass der TG-Stellplatz mit einem KP von 22.000,00 € und der STP im Freien von 6.000,00 € noch zum Kaufpreis der Wohnung dazu gerechnet werden muss.

Gesamtkosten 410.000,00 €.

Diese gepflegte Wohnung und die gesamte Wohnanlage ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit mediterraner Leichtigkeit und der unverwechselbaren Atmosphäre des Bodensees verbinden möchten.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.000,00 €
Preis/m²
4.897,44 €
Hausgeld
340€
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Massivbauweise- Außenfassade gedämmt- Aufzug- Erdgas betriebenes Blockheizkraftwerk- Energiebedarf 69,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse. B- Fußbodenheizung- Kunststofffenster 3-fach verglast- elektr. Rollläden- großz. Bad mit Tageslicht- inkl. Einbauküche- usw.

Lagebeschreibung

Daisendorf – ein stilles Juwel am BodenseeZwischen Weinbergen und Obstwiesen gelegen, thront Daisendorf hoch über dem nördlichen Ufer des Bodensees. Während der Blick vom Dorf aus über den glitzernden See bis zu den schneebedeckten Alpen schweift, scheint hier die Zeit einen eigenen, langsameren Takt zu schlagen.Nur wenige Kilometer vom geschäftigen Meersburg entfernt – und doch eine Welt für sich. Wo in der Barockstadt Touristenströme durch die Gassen fließen, findet man in Daisendorf das, was viele am Bodensee suchen: Ruhe, Weite und eine Landschaft, die von Jahrhunderten gepflegter Kultur erzählt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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