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Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage !



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
86653 Monheim - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUEJF7AW4J

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Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnheinheiten am Ortstrand von Monheim.

Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
299.03€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.6
Gültig bis
2028-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten
- 1 Küche (Einbauküche gehört dem Mieter und kann ggf. abgelöst werden)
- 1 Abstellraum in der Wohnung - Zugang direkt über die Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 1 Garten (Sondernutzungsrecht)

Zudem gehören zur Wohnung:

- 1 privates Kellerabteil
- 1 Garage

Ergänzung zum Hausgeld: in der Angabe 299,03 € Hausgeld mtl. ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 30,03 Euro mtl. enthalten.

Lagebeschreibung

Monheim ist ein idyllisches Jurastädtchen inmitten des Natur- und Erholungsgebietes "Monheimer-Alb". Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks SCHWABEN. Zum Landkreis
Donau Ries gehörend ist es zwischen Donauwörth und Weißenburg über die gut ausgebaute B 2 zu erreichen.
In Monheim gibt es zwei Bäckereien, einen Drogerie-Markt (Müller) und Lebensmittelläden (Edeka, Aldi, Netto), Kita und Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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