Die feine Wohnung - Damp

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.977,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.977,27 €
24351 Damp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2GL1ER465

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet auf 44 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich genügend Platz zum Wohlfühlen bietet. Der pflegeleichte Laminatboden zieht sich durch die Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung ein einheitliches, freundliches Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Bad rundet das Raumangebot stimmig ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das 6. Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und macht das tägliche Parken zum Kinderspiel. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und bietet damit eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung. Das großzügige Grundstück von rund 7.913 m² schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum. Eine solide Kapitalanlage oder ein idealer Einstieg ins Wohneigentum - diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und ihren unkomplizierten Alltag.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist ausschließlich mit uns möglich, wir haben die Schlüssel. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen und die feine Wohnung besichtigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Grundstücksfläche: 7.913,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.977,27 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 %
Vom Käufer ist eine Courtage von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2027-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist möbliert, der Verkauf erfolgt mit Pott und Pann.

Lagebeschreibung

Damp liegt direkt an der malerischen Schlei-Halbinsel in Schleswig-Holstein und zählt zu den begehrtesten Ferienorten an der Ostseeküste. Der Ort verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitaktive begeistert.

Das Ostseebad Damp ist bekannt für seinen breiten, feinsandigen Strand und das kristallklare Wasser der Ostsee, das zum Baden, Segeln und Surfen einlädt. Der moderne Yachthafen bietet optimale Bedingungen für Wassersportler und verleiht dem Ort ein maritimes Flair, das seinesgleichen sucht. Entlang der Strandpromenade finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Für sportlich Aktive bietet die Region ein vielfältiges Angebot: Weitläufige Radwege und Wanderpfade führen durch die einzigartige Landschaft der Eckernförder Bucht, während Golfplätze und Wellnessanlagen für zusätzliche Freizeitqualität sorgen. Das renommierte Ostsee Resort Damp mit seinem umfangreichen Freizeitangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist komfortabel: Die Kreisstadt Eckernförde ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die Bundesstraße 76 gelangt man zügig nach Kiel oder Schleswig. Der Flughafen Kiel sowie der Fernbahnhof in Rendsburg ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands.

Damp vereint das Beste aus Natur, Erholung und Lebensqualität und macht diese Lage zu einem außergewöhnlichen Standort für eine Immobilie an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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