*Panorama-Living* - Ihre eigene Immobilie mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
4.029,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
4.029,41 €
18236 Kröpelin - Kröpelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2552WDI2HSXB

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Objektbeschreibung

"Panorama-Living" - idyllisches Wohnen mit individuellem Charme Das junge Wohnquartier Quaddelbarg in Kröpelin bekommt ein neues Gesicht! Hier entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten, die auf klassische Architektur und individuelle Wohnkonzepte setzt. Mit Größen von 46 m² bis 79 m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Investoren. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, von welchem Sie einen bezaubernden Blick ins weite Grün haben. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen zusätzlich mit einem eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt und Raum für persönliche Gestaltung bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten in einem Schuppen, sowie PKW-Stellplätzen. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, dieser Standort bietet optimale Bedingungen für ein schönes neues Zuhause, das Individualität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch verbindet. Interessiert? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses Wohnprojekts zu werden!

Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.000,00 €
Preis/m²
4.029,41 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kröpelin befindet sich im Landkreis Rostock und bietet aufgrund ihrer Lage sowie Infrastruktur sehr gute Möglichkeiten hier zu leben und in Wohneigentum zu investieren. Kröpelin kann auch als "Sprungbrett an die Ostsee" bezeichnet werden, denn die Ostseestrände sind schnell zu erreichen: z. B. das größte deutsche Ostseebad Kühlungsborn mit seiner Flaniermeile und der Marina. Während sich Wohneigentum z. B. in Kühlungsborn und anderen Badeorten im hochpreisigen Segment bewegt und kaum noch verfügbar ist, bieten kleinere Städte im ländlichen Raum hierfür aktuell gute Bedingungen. Hinzu kommt die gute Anbindung Kröpelins an den öffentlichen Bus sowie die Regionalbahn (ca. 30 min bis Rostock oder Wismar). Auch die Autobahn A 20 ist mit nur 10 min Fahrzeit ebenfalls in komfortabler Nähe.

Das neue Wohngebiet befindet sich am Ortsausgang in zweiter Reihe an der Bützower Straße. Wenn Sie von der A20 in Richtung Kröpelin die L11 fahren, befindet sich der ,,Quaddelbarg'' in rechter Hand beim Ortseingang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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