ARCHITEKTONISCHES STATEMENT - Loftflair im Gartengeschoss - zentral!!

Ob als Rundum-Sorglos-Paket zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder Gewerbefläche - alle Möglichkeiten sind hier gegeben! ## NEOLIBERTY DARMSTADT. JUGENSTIL NEU ENTDECKT ### Im Herzen der renommierten Wissenschaftsstadt Darmstadt, wo Architektur und Innovation seit jeher stilbildend wirken, entsteht mit "NeoLiberty Darmstadt" ein Wohnensemble, das den Geist des Jugendstils in die Gegenwart trägt. Das beeindruckende Bauwerk wurde frisch und aufwändig neu aufgebaut - ein abgeschlossener NEUBAU IM BESTAND, der historische Inspirationen und moderne Baukunst meisterhaft verbindet. Die klassische Anmutung, geprägt durch das elegante, neu errichtete Mansarddach und die feine Fassadengliederung, erinnert an die große Epoche des Jugendstils. ## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Diese Gartengeschoss-Wohnung überrascht mit einem beeindruckend großen, loftartigen Wohnraum und direktem Zugang zur privaten Terrasse. Große Fenster holen Licht und Grün ins Innere und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die weit über das hinausgeht, was man im Souterrain erwartet. Die großzügige Fläche lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - ob Wohnen, Arbeiten oder beides. Der Übergang zwischen innen und außen ist fließend: Die geschützte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Frühstücken in der Morgensonne ein. Ein urbanes Refugium für Menschen, die das Unkonventionelle lieben. Dreifach verglaste Fenster, Echtholzparkett, sowie edle Badausstattungen bestimmen das durchgehend hohe Niveau der Ausstattung. Gerne möchten wir darauf hinweisen, dass die Räume auch für Home Office oder gewerbliche Zwecke hervorragend geeinigt sind (letzteres mit einer Nutzungsänderung). ## MIT HISTORISCHEN WURZELN FÜR DIE ZUKUNFT GEBAUT ## In Neoliberty Darmstadt wurde bei der Ausstattung nicht nur an zeitgemäßen Komfort gedacht, sondern auch an die berechtigten Sorgen vieler Eigentümer. Mehrere hochmoderne Wärmepumpen gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser - effizient, nachhaltig und unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für zusätzliche Sicherheit wurde bewusst eine Option geschaffen: An besonders kalten Tagen kann bei Bedarf ergänzend Gas eingespeist werden. Diese durchdachte doppelte Absicherung garantiert, dass Sie auch bei extremen Wetterlagen bestens versorgt sind. Eine eigene Photovoltaik-Anlage deckt zudem den Allgemeinstrom nachhaltig ab. Mit der herausragenden Energieeffizienzklasse A steht Neoliberty Darmstadt für eine Zukunft, in der Wohnqualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit selbstverständlich Hand in Hand gehen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht: urban, stilvoll, elegant - und gleichzeitig tief verwurzelt in der kulturellen Identität einer Stadt, die für Wissenschaft, Kunst und Architektur international bekannt ist. Darmstadt mit seiner Künstlerkolonie auf der Mathildenhöhe - heute UNESCO-Weltkulturerbe - lebt den Geist von Aufbruch und Ästhetik bis heute. "NeoLiberty Darmstadt" greift diese Tradition auf und übersetzt sie für eine neue Generation von Bewohnern. ## STROM FÜR IHR E-BIKE ## Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein kostenfreier, abschließbarer Fahrradstellplatz mit eigener Lademöglichkeit und separatem Stromzähler - ideal für E-Bikes oder E-Lastenräder. So ist auch nachhaltige Mobilität bequem und sicher in den Alltag integriert. Ein Gemeinschaftsraum sichert genügend zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Jugendstil nicht bewahrt, sondern neu erlebt wird. Video zur Wohnung: https://vimeo.com/1074672260

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen