Kompakt in ruhiger Lage

In einer angenehm ruhigen Randlage von Darmstadt erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung als Teil eines soliden Gebäudeensembles aus dem Jahr ca. 1964. Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen optimal durchdachten Grundriss. Der helle Flur verbindet alle Räume praktisch miteinander. Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer und dem Badezimmer gibt es noch einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher dazu einlädt, die ruhige Lage im Freien zu genießen. Die Küche befindet sich separat zum Wohnzimmer und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Gebäude und die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Modernisierungen der letzten Jahre zählen die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen in der Wohnung im Jahr 2013 sowie die Sanierung der Fassade im Jahr 2016. In 2020 wurden zudem neue, Laminatfußböden verlegt. Für zusätzlichen Stauraum steht neben einem eigenen Kellerraum auch noch ein Spitzbodenabteil als praktische Nutzfläche zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 362 €. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Sonstiges
- Ruhige Darmstädter Randlage - Gebäudeensemble von ca. 1964 - ca. 54 m² Wohnfläche - Optimaler Grundriss mit zwei Schlafzimmern - Neue Laminatfußböden in 2020 - Fassade in 2016 erneuert - Neue Elektro- und Wasserleitungen in 2013 - Balkon vorhanden - Kellerraum vorhanden - Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche - Das Hausgeld beträgt ca. 362 € pro Monat - Übergabe der Immobilie nach Vereinbarung

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 4.5