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Attraktives 1-Zimmer-Apartment in gesuchter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.780,49 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.780,49 €
64287 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NKKKEGSEU

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Objektbeschreibung

Die großzügige 1-Zimmer-Apartment liegt in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit 126 Wohneinheiten, die in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und voll unterkellert ist. Beim Betreten führt die helle Diele direkt zum offenen Wohn- und Schlafbereich, der dank der großzügigen Südterrasse ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft - perfekt für entspannte Stunden im Freien. An den Flur im Eingangsbereich schließt sich ein modernes, innenliegendes Wannenbad mit WC an, während die praktische Küche den idealen Rahmen für kulinarische Ideen bietet. Ein KfZ-Stellplatz (Duplexparker oben) ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Ihr Fahrzeug sicher verwahrt ist. Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die im Hausgeld enthaltenen Kosten für Heizung, Warmwasser und den Hausmeisterservice (Reinigung, Unterhaltung, Gartenpflege) ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung ist gepflegt, sofort frei und kann daher unverzüglich bezogen oder vermietet werden - ein idealer Einstieg für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.780,49 €
Hausgeld
290€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.5
Gültig bis
2029-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche mit Münzautomaten
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Das Komponistenviertel war ursprünglich als Gartenvorstadt Darmstadts geplant und erhielt seinen Namen nach den überwiegend nach Musikern benannten Straßen.

Das beliebte Wohnquartier grenzt unter anderem an die populären Viertel Rosenhöhe, Mathildenhöhe und Martinsviertel, das umgangssprachlich auch "Watzeviertel" genannt wird.

Gut erreichbar sind so viele kleine Läden, Boutiquen, gemütlichen Cafés, Kneipen, Biergärten, Restaurants und eine Vielzahl unterschiedlichster Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Weltkulturerbe Künstlerkolonie Mathildenhöhe, der Park Rosenhöhe, das Oberfeld, das Prinz-Georg-Palais (angrenzend an den Herrngarten), das Achteckige Haus, Oetinger Villa sowie die die Michaels-, St. Elisabeth- und Martinskirche.

Der Bürgerpark bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot wie z.B. Tennis, Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Eislaufen, Basketball und viele andere Sportarten.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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