Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gesuchter Lage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.596,49 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.596,49 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYQ6WR7H7J

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Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Einheiten verteilt auf zwei Gebäude wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses mit lediglich 4 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung teilt sich von einem kleinen Flur in ein separates WC, ein Tageslichtduschbad, eine Küche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst bedarf einiger Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Das angegebene Hausgeld ist ein ca. Wert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3.596,49 €
Hausgeld
411.6€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage von Bessungen, dem ältesten Stadtteil Darmstadts.

In der nahen Umgebung gibt es Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés in fussläufiger Entfernung. Die Straßenbahn und Busse sind bequem erreichbar und somit auch Darmstadts City mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Ausflügen in der Nähe laden die Ludwigshöhe, der Herrgottsberg und der Moosberg ein.

Neben der sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sind es nur kurze Wege über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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