Ludwigshöfe - 2-Zimmer - 60 qm (LH)

Ihr eigenes Zuhause. Eine Gemeinschaft an Ihrer Seite. 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt Ein eigenes Zuhause und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt: In den Ludwigshöfen in Darmstadt verbinden wir persönlichen Freiraum mit gemeinschaftlichem Wohnen und einer langfristigen Wohnperspektive. Zwischen Bessungen und Eberstadt entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die eigenständig leben und zugleich Teil einer lebendigen Gemeinschaft sein möchten. Ob gemeinsame Aktivitäten, nachbarschaftlicher Austausch oder Zeit für sich - hier darf Gemeinschaft wachsen, ohne zur Verpflichtung zu werden. Zwei Zimmer zum Wohlfühlen - barrierearm und schwellenfrei Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohnungen. Sie bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und einen Alltag, in dem man sich zu Hause fühlt. Das Gebäude ist barrierearm und schwellenfrei geplant. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnungen. Ein besonderer Treffpunkt ist die rund 120 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Ob Urban Gardening, ein Kaffee mit den Nachbarn oder ein ruhiger Moment im Freien - hier ist Platz für Begegnung und Erholung. Ihre Einlage und die monatlichen Wohnkosten Für diese Wohnung ist eine einmalige Genossenschaftseinlage von 100.500 Euro erforderlich. Sie dient als Eigenkapital der Genossenschaft und ist Voraussetzung für das Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung. Die monatlichen Wohnkosten betragen nach aktueller Kalkulation: Nutzungsentgelt kalt: 918,29 Euro Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten: 180,00 Euro Monatliche Wohnkosten insgesamt: 1.098,29 Euro Falls Sie die Genossenschaftseinlage über einen Kredit finanzieren, kommt Ihre persönliche Kreditrate hinzu. Für die Finanzierung können unter bestimmten Voraussetzungen zinsgünstige Förderdarlehen der KfW infrage kommen. Das Nutzungsentgelt deckt unter anderem die gemeinschaftlichen Finanzierungskosten, Verwaltung und Instandhaltung. Die Genossenschaft arbeitet nach dem Kostendeckungsprinzip. Kostenänderungen können zu Anpassungen führen. Genossenschaftlich wohnen - gemeinsam tragen und mitgestalten Mit dem Einzug werden Sie Mitglied der Wohngenossenschaft "Ludwigshöfe eG". Durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen sichern Sie sich ein langfristiges Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung. Sie erwerben kein individuelles Wohnungseigentum, sondern beteiligen sich an einer Genossenschaft, die ihren Mitgliedern gemeinsam gehört. Als Mitglied können Sie mitbestimmen und Ihr Wohnumfeld aktiv mitgestalten. Ziel ist ein dauerhaftes Zuhause mit nachvollziehbaren Wohnkosten und einer Nachbarschaft, in der gegenseitiger Respekt, Vertrauen und freiwillige Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Lernen Sie Ihr mögliches neues Zuhause kennen Eine Wohnung lässt sich auf einem Grundriss kennenlernen. Eine Gemeinschaft am besten im persönlichen Gespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und erklären Ihnen das Wohnkonzept, die Genossenschaftseinlage und mögliche Finanzierungswege. Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich und Ihre Wohnwünsche. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen