Das Glück hat einen Garten!

... 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage von Darmstadt ...

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
* großer Wohn- und Essbereich * abgeschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse * Terrasse mit Anschluss an den Garten * Einbauküche kann übernommen werden, 8.500 EUR VHB * EBK inkl. Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Backofen * Schlafzimmer * Arbeits- oder Kinderzimmer * Diele * Tageslichtbad mit Wanne * Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Fliesen in Küche, Bad und Flur * Gas-Etagenheizung, 2023 eneuert * Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung * elektrische Rollläden * Wasch-/Trockenraum * großer Kellerraum * Massivbauweise * PKW-Außenstellplatz, 12.500 EUR * neuer Fassadenanstrich 2025 * frei ab 01.09.2026 * nur 3 Parteien im Haus * großes Grundstück mit insgesamt 673 m² * professionelle Hausverwaltung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.400,00 EUR.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend