Traumhafte Neubau 3-Zimmerwohnung mit Dacherrasse in Darmstadt-Bessungen!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.900 €
Preis/m²
6.665,38 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.900 €
Preis/m²
6.665,38 €
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QL8FZZP6U5

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Highlight: den unverbaubaren Blick auf den Prinz-Emil-Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Plus sind die beiden Außenbereiche: Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die großzügige Dachterrasse ein echtes Erlebnis bietet - perfekt für sonnige Tage, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden, stets begleitet vom idyllischen Ausblick ins Grüne. Die Kombination aus urbanem Wohnen und direkter Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einer echten Rarität in Darmstadt. Ausstattungsmerkmale: - Moderner Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Barrierefreier Zugang, um höchsten Komfort zu gewährleisten - Ein Stellplatz kann für 30.000 € zusätzlich optional erworben werden

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,12 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.900,00 €
Preis/m²
6.665,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt.. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Universitätsstadt Darmstadt. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die Ruhe und urbanes Leben perfekt verbindet.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Idylle einer ruhigen Nachbarschaft verzichten zu müssen.
- Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen machen diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
- In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag angenehm gestalten.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.
- Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu grünen Parks (bspw. dem Prinz Emil Garten) und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Erleben Sie Darmstadt in seiner ganzen Vielfalt und genießen Sie das Beste aus beiden Welten - Stadtleben und Naturidylle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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