Gewerbeobjekt in Darmstadt mit vielseitigen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.990.000 €
Preis/m²
6.085,63 €
Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.990.000 €
Preis/m²
6.085,63 €
64293 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGM99HDZPL

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Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Gebäudeensemble in der Bestlage des etablierten Industrie- und Gewerbegebiets von Darmstadt-Nord bietet eine seltene und hochfunktionale Kombination aus umfangreicher Gewerbefläche und substanziellem Wohnraum.Das Objekt besteht aus einem mehrgeschossigen Vorderhaus (Büro- und Wohnnutzung) und einem direkt angebauten Werkstatt- bzw. Hallengebäude. Die Errichtung des Ursprungsbaus wurde im Jahr 1968 genehmigt und abgeschlossen. Im Jahr 1989 erfolgte eine signifikante Erweiterung: Das Vorderhaus wurde um ein 2. Obergeschoss aufgestockt, wodurch zeitgemäßer Wohnraum geschaffen wurde.

Sonstiges
Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses über uns erhalten wir von Ihnen eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 467,66 m², Gesamtfläche: 795,10 m², vermietbare Fläche: 1.740,00 m², Grundstücksfläche: 1.740,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 327 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.990.000,00 €
Preis/m²
2502.83 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.780,00 EUR
Stellplätze
6
Provision
5,95 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mikrolage in diesem Darmstädter Abschnitt, ist optimal auf die Bedürfnisse des Gewerbes zugeschnitten. Die unmittelbare Nähe zur B3 sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 gewährleisten eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung und eine reibungslose Logistik. Das Umfeld ist industriell geprägt und bietet somit die idealen Voraussetzungen für einen florierenden Gewerbebetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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