Zu Weihnachten im neuem Zuhause, 2 Zimmer, Küche, Balkon, Abstellraum unterm Marktwert kaufen

Darmstadt-Kranichstein ist ein Ort für eine gute Kapitalanlage oder auch sofort selber zum einziehen.

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, mit dem großen Balkon ist sehr gepflegt und gut ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das schöne helle und freundliche große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung.

Hier ist genug Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und auch ein Essbereich zum abendlichen Beisammensein.

Der angrenzte Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar . der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und hat genug Stellfläche für einen großes Doppelbett und für einen großen Kleiderschrank.

Das Badezimmer mit Wanne ist geschmackvoll ausgestattet und Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen.

Ein besonderes Highlight ist eine sehr große komplette vollständig ausgestattete Einbauküche die Ihre Erwartungen entspricht. Mit allem was Sie zum Kochen und Genießen benötigen: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugs, Kühlschrank und viel Stauraum sowie genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen für die ganze Familie.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Raum, der als Abstellraum, oder Arbeitszimmer oder auch Ankleidezimmer genutzt werden kann, fast wie ein drittes Zimmer.

Diese Wohnung hat einen gut durchdachten Wohngrundriss.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, gut geschnitten und in einem äußerst gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerbereich mit ca. 6 qm Stellfläche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Haus wird kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2024 betrug 525 €.
Zusätzlich kommen selbstverständlich noch die Heiz, -Warmwasser, und Kaltwasser Kosten dazu. Da diese Kosten verbrauchsabhängig sind und unterliegen zusätzlich noch den flexiblen Energiekosten sowie auch die Anzahl der wohnenden Personen, denn dadurch ändern sich diese Kosten jeden Jahres. Die jetzigen Mieter sind eine große Familie und brauchen mehr Wasser etc. als eine Familie mit 3 Personen ohne Baby. Aus diesem Grund habe ich diese Kosten extra rausgenommen. Diese Kosten, erhöhen somit das Hausgeld nach Verbrauch.

Daher bietet diese Wohnungen eine ideale Voraussetzungen an für die Eigennutzung oder als auch als attraktive Kapitalanlage.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 13 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array