Gepflegte Maisonette Wohnung in Top-Lage

In dieser besonderen Maisonette-Wohnung, die eine großzügige Fläche von etwa 72 m² auf zwei Etagen umfasst (2. und 3. OG), erleben Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Lifestyle und durchdachter Raumaufteilung. Die im Jahr 1992 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, der durch kontinuierliche Pflege garantiert wird, sodass kein Renovierungsbedarf besteht – ein sofortiger Einzug oder eine problemlose Weitervermietung sind hier problemlos möglich.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der angrenzenden Küche harmoniert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Hauptbadezimmer. In der oberen Etage genießen Sie maximale Privatsphäre, wo ein lichtdurchflutetes Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein separates Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum, während Ihr Fahrzeug sicher in einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage untergebracht ist. Der aktuelle Mieter wird bis spätestens zum 31.08.2026 ausziehen, wodurch die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits angefordert und liegt aktuell noch nicht vor. Er wird spätestens bei der Besichtigung zur Einsicht vorgelegt und dem Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages ausgehändigt.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z