Großzügige Maisonettewohnung mit Fernblick, Balkon und Gartenanteil in Dasing!

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses. In einem gepflegten Dreifamilienhaus erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 150 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer sowie großzügige Wohnbereiche zur Verfügung. Die Wohnung bietet damit ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte und vermittelt durch den besonderen Grundriss nahezu das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Weit- und Fernblick über die Umgebung - ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit modernem Design sowie viel Stauraum. Auch die Bäder lassen keine Wünsche offen: Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Dieser bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen wieder zu einer kleinen grünen Wohlfühloase entwickelt zu werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1990er-Jahren. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein Hinweis für Kaufinteressenten: Für die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Wohneinheiten besteht derzeit keine Hausverwaltung. Dies bietet einerseits mehr Eigenverantwortung, andererseits können Entscheidungen innerhalb der Gemeinschaft unkompliziert und flexibel abgestimmt werden. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit nach dem Kauf zeitnah bezogen werden. Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr außergewöhnliches Platzangebot, den herrlichen Ausblick, den großzügigen Balkon sowie die ruhige Wohnatmosphäre in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Raum und ein besonderes Zuhause in Dasing suchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie in Betracht ziehen oder in diesem Zusammenhang den Wert Ihrer Immobilie erfahren wollen, sprechen Sie uns gerne an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Annika Kästner Selbstständige Immobilienberaterin Greinerberg 9 81371 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72172378 Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberbayern, Gewerbeaufsichtsamt Internet: www.regierung.oberbayern.bayern.de Anschrift: Pfarrstraße 3, 80538 München

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen