2-Zimmer-Wohnung in saniertem Getreidespeicher als attraktive Ferienwohnung an der Ostsee

Die angebotene Wohnung 1 befindet sich in einem außergewöhnlichen Denkmalprojekt innerhalb eines historischen Getreidespeichers nahe der Ostsee. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 66,52 m². Das gesamte Projekt umfasst 14 hochwertig kernsanierte Ferienwohnungen mit bereits vorliegenden Baugenehmigungen und erfüllten Umweltauflagen. Die Verbindung aus historischem Industriecharme und modernem Wohnkomfort schafft ein einzigartiges Wohnkonzept in naturnaher Umgebung. Das denkmalschützte Gebäude 800 m² Fläche in einem historischen Getreidespeicher in der Nähe von Travemünde. Das Grundstück bietet Platz auf 2905 m². Das Projekt bietet Potential für 14 kernsanierte Ferienwohnungen, welche bereits voll projektiert sind. Die Baugenehmigungen liegen vor, ebenso wie die Erfüllung sämtlicher Umweltauflagen. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und die stilvolle Integration moderner Elemente sorgen für ein besonderes Wohngefühl mit authentischem Charakter. Hervorzuheben ist die Attraktivität durch verschiedene Fördermöglichkeiten. Es sind beispielsweise ca. 35 % Förderungen auf Fassade, Fenster und Dach sowie + Denkmal AFA 9 % 8 Jahre + 7 % 4 Jahre möglich.

Sonstiges
Aufgrund des veränderten Reiseverhaltens der Deutschen und der begrenzten Anzahl neuer Ferienwohnungen an der Ostseeküste werden diese immer begehrter. Auch als Kapitalanlage erfreuen sich Ferienwohnungen wachsender Beliebtheit, da der Wohnungsbau in den Städten mit immer mehr Auflagen belastet ist. Geschichte des Speichers Der Speicher, zusammen mit dem Gutshaus, war ein altes Rittergut. Der Speicher wurde 1867 errichtet und diente zunächst als Getreidespeicher, später auch als Stall. In der Zeit der deutschen Teilung wurde das Gut dem Gemeineigentum übereignet. Seit der Wende wurde der Speicher dem Verfall überlassen. Dieser wird nun aufgehalten. Diese Wohnoase in der Nähe der Ostsee und Lübeck bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Im Projekt stehen außerdem folgende Wohnungen zur Verfügung: .Wohnung 2: 92,39 m², 424.994 € .Wohnung 3: 59,37 m², 273.102 € .Wohnung 4: 52,29 m², 240.534 € .Wohnung 5: 62,04 m², 285.384 € .Wohnung 6: 39,50 m², 181.700 € .Wohnung 7: 58,24 m², 267.904 € .Wohnung 8: 52,50 m², 241.500 € .Wohnung 9: 45,20 m², 207.920 € .Wohnung 10: 45,06 m², 207.276 € .Wohnung 11: 53,71 m², 247.066 € .Wohnung 12: 60,23 m², 277.058 € .Wohnung 13: 53,66 m², 246.836 € .Wohnung 14: 46,22 m², 212.612 € Keine Energieausweispflicht aufgrund von Denkmalschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1