14 Attraktive Ferienwohnungen in saniertem Getreidespeicher an der Ostsee

Die angebotenen Ferienwohnungen befinden sich in einem außergewöhnlichen Denkmalprojekt innerhalb eines historischen Getreidespeichers nahe der Ostsee. Die Wohnungen verfügen jeweils über 1 bis 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 39,50 m² bis zu 92,39 m². Das gesamte Projekt umfasst 14 hochwertig kernsanierte Ferienwohnungen mit bereits vorliegenden Baugenehmigungen und erfüllten Umweltauflagen. Die Verbindung aus historischem Industriecharme und modernem Wohnkomfort schafft ein einzigartiges Wohnkonzept in naturnaher Umgebung. Das denkmalschützte Gebäude 800 qm Fläche in einem historischen Getreidespeicher in der Nähe von Travemünde. Das Grundstück bietet Platz auf 2905 qm. Das Projekt bietet somit Potential für 14 kernsanierte Ferienwohnungen, welche bereits voll projektiert sind. Die Baugenehmigungen liegen vor, ebenso wie die Erfüllung sämtlicher Umweltauflagen. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und die stilvolle Integration moderner Elemente sorgen für ein besonderes Wohngefühl mit authentischem Charakter. Hervorzuheben ist die Attraktivität durch verschiedene Fördermöglichkeiten. Es sind beispielsweise ca. 35 % Förderungen auf Fassade, Fenster und Dach sowie + Denkmal AFA 9 % 8 Jahre + 7 % 4 Jahre möglich.

Sonstiges
Aufgrund des veränderten Reiseverhaltens der Deutschen und der begrenzten Anzahl neuer Ferienwohnungen an der Ostseeküste werden diese immer begehrter. Auch als Kapitalanlage erfreuen sich Ferienwohnungen wachsender Beliebtheit, da der Wohnungsbau in den Städten mit immer mehr Auflagen belastet ist. Der Speicher, zusammen mit dem Gutshaus, war ein altes Rittergut. Der Speicher wurde 1867 errichtet und diente zunächst als Getreidespeicher, später auch als Stall. In der Zeit der deutschen Teilung wurde das Gut dem Gemeineigentum übereignet. Seit der Wende wurde der Speicher dem Verfall überlassen. Dieser wird nun aufgehalten. Diese Wohnoase in der Nähe der Ostsee und Lübeck bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Im Projekt stehen folgende Wohnungen zur Verfügung: .Wohnung 1: 66,52 m², 305.992 € .Wohnung 2: 92,39 m², 424.994 € .Wohnung 3: 59,37 m², 273.102 € .Wohnung 4: 52,29 m², 240.534 € .Wohnung 5: 62,04 m², 285.384 € .Wohnung 6: 39,50 m², 181.700 € .Wohnung 7: 58,24 m², 267.904 € .Wohnung 8: 52,50 m², 241.500 € .Wohnung 9: 45,20 m², 207.920 € .Wohnung 10: 45,06 m², 207.276 € .Wohnung 11: 53,71 m², 247.066 € .Wohnung 12: 60,23 m², 277.058 € .Wohnung 13: 53,66 m², 246.836 € .Wohnung 14: 46,22 m², 212.612 € Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39,50 m² bis 92,39 m². Der Kaufpreis variiert je nach Ausführung der Wohnung von 181.700 € bis zu einem Kaufpreis von 424.994 €. Es besteht keine Energieausweispflicht aufgrund von Denkmalschutz.