ZWANGSVERSTEIGERUNG: 4-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DATTELN - NÄHE HAARD + REITHALLE, BOXEN, U.V.M.!

Es handelt sich um vier Wohnungen, welche sich im Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden der zweigeschossigen Wohnhäuser in Datteln-Ahsen befinden. Des weiteren sind der Wohnung Nr. 4 Sondernutzungsrechte an zwei Garagen, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschoss sowie laut dem Sondernutzungsplan (Reithalle mit Boxen, Silo mit Schuppen, Reiterklause mit Stallungen, Stallungen, Sattelkammer mit Lager, Stroh- und Mistlager) zugeordnet. Die Wohnflächen/Nutzflächen der Wohnungen: Nr. 1: 290 m² Nr. 2: 120 m² Nr. 3: 121 m² Nr. 4: 242 m² Es gibt baubehördliche Beschränkungen und ein Instandhaltungsrückstau wurde festgestellt Verkehrswert (Marktwert) Nr. 1 (mit Sicherheitsabschlag): 190.000,00 € Verkehrswert (Marktwert) Nr. 2 (mit Sicherheitsabschlag): 155.000,00 € Verkehrswert (Marktwert) Nr. 3 (mit Sicherheitsabschlag): 155.000,00 € Verkehrswert (Marktwert) Nr. 4 (mit Sicherheitsabschlag): 300.000,00 € Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 400.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Gesamtverkehrswertes (800.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.11.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen