*Große Wohnung in einem 2-Familienhaus*

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.102,80 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.102,80 €
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8ZGGFTJAG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Durch den separaten Eingang haben Sie hier Ihren komplett eigenen Bereich. Die Immobilie wird z.Zt. selber verwaltet, soll aber zukünftig an einen Verwalter übergeben werden. Aktuell wurde noch keine Rücklage gebildet. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.102,80 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.6
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Wohn-/Esszimmer

Der Dachboden und ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung dazu und können als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden.

Modernisierung:
- 1992: Bäder und Leitungen
- 1992: Elektrik
- 1993 und 2000: doppelverglaste Fenster
- 2000: Fernwärme
- 2013: neue Wohnungseingangstür
- 2016: neue Heizkörper in allen Räumen außer Gäste-WC
- 2017: neue Durchlauferhitzer (Bad und Küche)

Die Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Datteln in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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