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4 Zimmer Neubauwohnung mit Sonnenbalkon

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Preis/m²
3.516,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.500 €
Preis/m²
3.516,00 €
78083 Dauchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K5ZEZ4E2HA

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Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss steht zum Kauf bereit und verkörpert moderne Architektur und erstklassige Bauqualität. Der Neubau, in dem sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet, beherbergt insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser mit jeweils sieben Einheiten. Jedes dieser Treppenhäuser verfügt über einen eigenen Aufzug, was bedeutet, dass das Gebäude insgesamt mit zwei modernen Aufzügen ausgestattet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,21 m² bietet die Wohnung als Erstbezug viel Raum für Sie und Ihre Familie. Der geräumige Wohn-Essbereich ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon - der ideale Ort, um sich zurückzulehnen und die Aussicht zu genießen. Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Als KfW 55 Haus erfüllt es höchste Standards in Energieeffizienz. Die Immobilie ist mit einer 24 kW Photovoltaikanlage ausgestattet und nutzt eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage für 27.000,00 EUR und ein Außenstellplatz für 8.000,00 EUR zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit in Dauchingen begeistern und erleben Sie das neue Wohngefühl ab dem 31.12.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.500,00 €
Preis/m²
3.516,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
entfällt, da Neubau
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.

Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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