Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Carport

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.953,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.953,13 €
78083 Dauchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ME8CTX4Y2N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Start in die eigenen vier Wände!

Objekt

Die gemütliche Wohnung befindet sich in Dauchingen, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Bewohner genießen hier ein ruhiges und angenehmes Wohnen in einer größeren Anlage am Ende einer Sackgasse. Sowohl das Zentrum der Gemeinde, als auch Spazier- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung außerhalb des Ortsrandes von Dauchingen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In das benachbarte Villingen und auch nach Schwenningen sind es nur wenige Autominuten. Die Wohnung ist attraktiv aufgeteilt, strahlt eine freundliche Wohnatmosphäre aus und ermöglicht den Bewohnern viele Gestaltungsvarianten. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer. Die Küche besitzt ebenfalls einen Zugang auf einen eigenen, kleinen Balkon. Im Badezimmer ist Platz für die Waschmaschine vorhanden. Für den Pkw steht ein eigener Carport bereit. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Im Jahre 2006 wurden die Fenster in der Küche erneuert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind empfehlenswert und bieten viel Potenzial, die Wohnung nach eigenen Vorstellung zu gestalten. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.953,13 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden
- Markise

Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen aktuell 409,17 € und setzten sich wie folgt zusammen:

345,33 € Nebenkosten
63,84 € Rücklagen


409,17 € insgesamt
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Lagebeschreibung

Zwischen Schwenningen und Niedereschach eingebettet, bietet Dauchingen seinen Bewohnern eine schöne ländliche Umgebung und doch die Nähe zu größeren Ortschaften.
Dauchingen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern.
Gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Lebensmitteldiscounter, Zahnarzt und Allgemeinarzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz.
Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten. Hier besteht eine eigene Busverbindung. Nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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