Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Ausbaupotential - Ihr perfektes Zuhause!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
3.115,79 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
3.115,79 €
78083 Dauchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688X2N7TNTX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer bezaubernden Eigentumswohnung, die in einer malerischen ländlichen Umgebung eingebettet ist und Ihnen nicht nur herrliche Ausblicke ins Grüne, sondern auch ein erstklassiges Lebensgefühl bietet. Diese einladende Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Ein bemerkenswertes Highlight dieser Immobilie ist das Ausbaupotential des Dachbodens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Flexibilität bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnbedürfnisse individuell zu erfüllen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen komfortable Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und den Alltag noch angenehmer gestalten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens inmitten der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Diese Eigentumswohnung ist die ideale Wahl für all jene, die das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.000,00 €
Preis/m²
3.115,79 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
2035-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Glasfaseranschluss vorhanden
-Balkon
- inkl. Einbauküche
-Badewanne
-Gäste-WC
-Keller
-Dachboden
-Stellplatz
-Garten/-mitnutzung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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