2-Zimmer-Wohnung in Dauchingen

Klein in der Fläche. Groß im Wohngefühl - Diese Wohnung ist der beste Beweis dafür, dass Wohnqualität nicht von Quadratmetern allein abhängt. Auf 39,45 m² entsteht hier ein überraschend vollständiges Zuhause: mit separatem Schlafzimmer, offenem Wohn- und Kochbereich, Tageslichtbad, großzügigem Balkon und zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss. Alles wirkt klar, durchdacht und angenehm selbstverständlich. Schon beim Betreten fällt auf, wie gut die Räume miteinander funktionieren. Der offene Wohnbereich ist hell, freundlich und modern gestaltet. Wohnen, Essen und Kochen gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Gleichzeitig bleibt das Schlafzimmer als eigener Rückzugsort klar getrennt. Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung so angenehm. Tagsüber offen und kommunikativ, am Abend ruhig und privat. Ein echtes Plus ist der große Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Sonne, frische Luft und einen schönen Platz für den ersten Kaffee des Tages. Gerade in den wärmeren Monaten wird er schnell zu einem zusätzlichen Lieblingsplatz. Auch das Badezimmer überzeugt mit Details, die im Alltag zählen. Fenster, Tageslicht und ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und kurze Wege. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Dort gehört zur Wohnung ein eigener, heller und trockener Abstellraum mit Tageslicht - ideal für alles, was man griffbereit lagern möchte, aber nicht in der Wohnung unterbringen will. Das Gebäude selbst präsentiert sich modern, gepflegt und angenehm überschaubar. Baujahr 2017, zeitgemäße Architektur, ein helles Treppenhaus und lediglich sieben Wohneinheiten schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die laufende Betreuung des Gemeinschaftseigentums und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 470,00 €. Sie bietet damit eine interessante Kombination aus solider Kapitalanlage und attraktivem Zuhause. Ob als Investment oder zur Eigennutzung - der clevere Grundriss, das junge Baujahr und die moderne Ausstattung machen die Wohnung vielseitig und langfristig interessant. Eine Immobilie, die zeigt, wie gut kompakt, modern und komfortabel zusammenpassen können - und wie viel Wohnqualität auf knapp 40 m² möglich ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z