Wohnen mit Aussicht zur schwäbischen Alb

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.822,92 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
5.822,92 €
75392 Deckenpfronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHX6R1MU8W

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4 Zimmerwohnung mit 96qm befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in zentraler Lage des charmanten Ortskern von Deckenpfronn. Modernes Wohnen, Komfort und einem tollen Wohngefühl über zwei Etagen überzeugt diese Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Wohnbereich. Lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einem offenen Luftraum zur darübergelegenen Galerie schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Esszimmer sehen Sie auf die Dachterrasse, die über eine hochwertige Hebeschiebetüre betreten werden kann. An klaren Tagen sehen Sie von der Dachterrasse bis zur schwäbischen Alb. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe, ist daher komplett ruhig gelegen. Auf der unteren Etage befinden sich noch zwei großzügige Zimmer, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Bad und ein Abstellraum befinden sich auch noch auf der unteren Etage. Auf der oberen Etage dann die Galerie, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann mit einem zweiten Bad und noch einem zweiten Abstellraum mit Schiebetüre.. Im Untergeschoss ist noch ein Waschraum, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradraum. Weiterhin stehen 2 großzügige nebeneinanderliegende Stellplätze zur Verfügung. Heizung im Untergeschoss mit zentraler Nah-Wärmeerzeugung mit Blockheizkraftwerk und zusätzlicher Brennwerttherme. Das Blockheizkraftwerk erzeugt neben Wärme auch Strom. Der erzeugte Strom wird verbraucht beim Gemeinschaftsstrom. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Schöne Aussicht
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
5.822,92 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
20.900,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
-Offener Bereich Wohn-/Esszimmer und Küche komplett gefliest mit 60/60cm Designerfliesen
-Restliche Räume mit pflegeleichtem Designbelag
-Schöne Einbauküche mit sämtlichen Geräten
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und Dachfenster
-Fußbodenheizung in jedem Raum separat regelbar für ein behagliches Wohnen
-Alle Fenster auch Dachfenster mit elektrischen Rollläden
-Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnung.
-Große geschützte Dachterrasse nach Süden ausgerichtet.
-Hochwertige Hebeschiebetüre zur Dachterrasse
-Bodengleiche geflieste Dusche im oberen Bad
-Badewanne im unteren Bad
-Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schallschutz und 3-fach Verriegelung
-Multimediaverteiler in der Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Gärtringerstraße in zweiter Reihe, ist daher komplett ruhig gelegen. Südausrichtung der Wohnung sorgt für helle sonnenreiche Stunden. Bäcker und Lebensmittelgeschäft fußläufig in der Nähe. Bushaltestelle 100 Meter entfernt mit häufigen Fahrten nach Gärtringen zur S-Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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