Panoramaresidenz Deggenau - Neubauwohnungen in Deggenau bei Deggendorf (KfW40-QNG-Förderung)

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
k.A.
94469 Deggendorf - Deggenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EBL1LVGP5

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Objektbeschreibung

In traumhafter Höhenlage von Deggendorf entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus.

2-3 Zimmer - Wohnfläche: von 60 bis 105 qm

10 % Abschreibung pro Jahr auf die ersten 4 Jahre

Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen

Dachterrassen bei den oberen Wohnungen

uhige und familienfreundliche Lage.

Das bereits vollständig erschlossene Baugebiet überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine unvergleichliche Aussicht auf die Donau sowie bei klarer Sicht bis zu den Alpen.

Die Wohnanlage vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und attraktive steuerliche Vorteile. Errichtet nach dem energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard profitieren Kapitalanleger von einer degressiven Abschreibung von 10 % pro Jahr in den ersten vier Jahren.

Die insgesamt 15 Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 60 bis 105 qm und bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ermöglichen einen beeindruckenden Blick in die umliegende Natur.

k.A.
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
317.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Highlights:. 15 moderne Eigentumswohnungen. Wohnflächen von 60 bis 105 qm. 2 und 3 Zimmer-Wohnungen. KfW40-QNG-Energiestandard. Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen. Dachterrassen bei den oberen Wohnungen. Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage. Fantastischer Ausblick auf die Donau und die Aplen. Viel Grün und hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Kindergarten fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Deggendorf in in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowihl die Autobahn A3 als auch die A92 schnell erreichbar. Somit verbindet dieses Wohnprojekt naturnahes Wohnen mit optimaler Mobilität.Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Aussichtslagen des Deggendorfer Landes - nachhaltig, wertbeständig und mit außer- gewöhnlicher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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