Tolle 4 ZKB-Maisonette-Wohnung in Deiningen zu verkaufen

Die helle und lichtfreundlich gestaltete 4-ZKB Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Deiningen im nördlinger Ries. Die wohnliche Aufteilung als auch die ideale Wohnungsgröße ermöglichen ein angenehmes und attraktives Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem direkt angrenzenden freizügigem Westbalkon bildet einen idealen Ort um sich vom alltäglichen Stress zu entspannen. Die gut geschnittene Küche bietet eine ideale Basis zum gemeinschaftlichen Kochen als auch zum Genießen & Verwöhnen. Eine extra Speis rundet diesen Bereich ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung in dieser Etage über ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie über ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei lichtfreundliche Zimmer zur variablen Nutzung (Kinder- od. Gästezimmer, Büro) als auch ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zum Sondereigentum gehören ein Kellerraum. Des Weiteren besteht das Rechts zur Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschraums. Ein junger und dynamischer Hausmeister pflegt den Innen- und Außenbereich dieser Wohnanlage und übernimmt den Schneeräumdienst. Die Wohnung ist derzeit an eine vierköpfige Familie, bestehend aus zwei Erwachsenen und zwei Kindern, vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 30.11.2026, sodass die Wohnung ab dem 01.12.2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Damit bietet sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur unmittelbaren Neuvermietung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines TG-Stellplatzes - Kaufpreis 10.000,- €. Sprechen Sie uns gerne bei Interesse darauf an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 958,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019