Gemütliches Wohnen unterm Dach

Herzlich Willkommen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf gut ca. 54 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer freundlichen Wohnatmosphäre und einem gepflegten Gesamtzustand. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen offenen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Herzen von Lauffen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick in die Umgebung und können entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einer guten Wohnlage an einem sonnigen leichten Südhang. Ein eigener Kellerraum sowie eine große Bühne bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilien Ute Lorenz Nesselwanger-Straße 9 A 88696 Owingen am Bodensee

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2