Tolle 4-Zimmer Wohnung mitten in Deizisau mit großem Garten als Sondernutzungsrecht

Diese moderne ausgestattete 4-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger und attraktiver Lage von Deizisau überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein besonderes Highlight: ein großzügiges Sondernutzungsrecht an einem ca. 122 m² großen Garten. Auf rund ca. 99 m² Wohnfläche im 1. OG (mit Aufzug) bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das stilvolle Tageslichtbad begeistert mit einer begehbaren Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein echtes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich: Mit ca. 122 m² Fläche, Südausrichtung, Freisitz sowie der Möglichkeit eines Wasseranschlusses und einem vorhandenen Gartenhäuschen eröffnet sich hier ein zusätzlicher, privater Rückzugsort im Grünen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2007 und wird über einen effizienten Fernwärmeanschluss beheizt. Fazit: Eine moderne und helle Wohnung mit großzügigem Gartenanteil und optimaler Südausrichtung - ideal für alle, die Komfort, Stil und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Das Hausgeld für die Wohnung liegt seit dem 1.1.2026 bei 410 € und beinhaltet alle wesentlichen Kosten wie Heizung, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Aufzug, Rücklagen, Verwaltergebühr und Gebäudereinigung. Für den TG Stellplatz kommen weitere 10 € pro Monat hinzu. Der Auszug ist bis spätestens 1.12.2026 geplant - nach Absprache eventuell auch schon früher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen