Vermietet: Kernsanierte 2-Zi.-Wohnung mit moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.359,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.359,38 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KUUW39C632

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Objektbeschreibung

Hier angeboten wird Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem in 2018/2019 kernsanierten Wohn-/ Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Bargteheide. In dem Haus befinden sich fünf Wohneinheiten und eine Ladeneinheit. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, welches über eine Dusche und ein Fenster verfügt, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle Küche, welche mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte ausgestattet ist, und ein großes Wohn-/ Esszimmer, welches Zugang zu einem Balkon bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,56 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4362.1 €
Warmmiete
1.109,10 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.392,60 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageBargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes.

Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.

Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Regionalbahn und Busse untermauern die hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg ebenfalls die U-Bahn benutzen.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.

In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule in der idyllischen Stadt im Grünen. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.

Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Kleine Theater" bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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