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Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Garten!



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
2.942,11 €
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
2.942,11 €
22941 Hammoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y5N3EBQ7Y

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Objektbeschreibung

Unsere Immobilie ist 1994 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut worden.

Ein Mehrfamilienhaus, mit drei Wohneinheiten, wovon die schönste und größte Wohnung nun zum Verkauf steht.

Die Wohnung verfügt über 6,5 schön geschnittene Zimmer, Einbauküche, neues Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste- WC ist ebenfalls vorhanden.

Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen für angenehme Wärme.

Es wurde begonnen die Immobilie zu renovieren. Die Böden sind mit Fliesen oder mit Laminat belegt.

Fenster und Türen sind aus Holz, die neue Terrassentür ist aus Kunststoff gefertigt.

Terrasse mit Wintergarten und zauberhaft gewachsenem Garten, ca.324m² um Ihr Grundstück herum.

Garage, ca. 3,5 Meter hoch, ca.6,00 breit, 9,00 lang, (Wohnmobil), sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.942,11 €
Hausgeld
520€
Provision
Die Courtage wird nach dem neuen Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,5 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.6
Gültig bis
2036-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hammoor, ca.1400 Einwohner, liegt nordöstlich von Hamburg, im wirtschaftsstarken Kreis Stormarn,zwischen den Städten Ahrensburg und BargteheideAnbindung an die Autobahnen, A1 und A21, Richtung Hamburg, Lübeck, Kiel.Eine gute Infrastruktur, Ärzte, Schulen und eine KITA.Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Ihrer Nähe.Die Immobilie liegt in einer Spielstraße. Der Schulbus hält ca.200m entfernt, direkt vor der Siedlung.Sie wohnen im Grünen, es gibt in Ihrer Nähe noch landwirtschaftliche Betriebe undHandwerksbetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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