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Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung frei oder vermietet

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.343,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.343,75 €
22941 Bargteheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNNDXF1PKR

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Objektbeschreibung

Die angebotene schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Mitten im Zentrum von Bargteheide. Über den Aufzug gelangen Sie entspannt direkt vor die Wohnungstür.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,22 m², welche sich auf ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein modernes Badezimmer, den Eingangsbereich und einen Abstellraum verteilen.

Das Wohnzimmer wird durch ein großes Doppelfenster mit Licht durchflutet. Die kleine Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Sie wurde mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Boden in der Küche wurde mit dunklen Fliesen belegt uns somit sehr pflegeleicht. Das Badezimmer wurde mit dunklen Bodenfliesen und hellen Fliesen an den Wänden ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit einer gläsernen Duschkabine. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingangsbereich und im Abstellraum wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen und sind für Sie jederzeit erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann vermietet oder zum 01.05.2027 frei von Mietern übergeben werden.

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter
klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
4.343,75 €
Provision
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• zentrale Lage• optimale Verkehrsanbindung• gepflegtes Mehrfamilienhaus• Baujahr 1963• kann vermiete oder frei übergeben werden• Heizungsbaujahr 2002• Aufzug• NKM 599,00 EUR• JNKM 7.188,00 EUR• Faktor 19,34

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße 8 in Bargteheide und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Hamburg und das Umland.Schulen, Kindergärten sowie Grün- und Erholungsflächen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen aus, sodass man sowohl das Stadtleben genießen als auch erholsame Spaziergänge machen kann. Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung, ob mit dem Zug, dem Auto oder dem Fahrrad sind alle wichtigen Ziele rasch erreichbar.Die Lage eignet sich damit perfekt für Berufspendler, Paare, Familien und alle, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schätzen. In dieser attraktiven Position profitieren Sie von einer der gefragtesten Adressen in Bargteheide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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