Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.900 €
Preis/m²
1.933,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.900 €
Preis/m²
1.933,87 €
27753 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639RGA4MDXT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Königer-Straße in Delmenhorst. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in mittlerer Lage und überzeugt durch ihre klassische, funktionale Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 62m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Sie verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt zusätzlich für Wohnqualität. Die große Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht in allen Räumen. Die Lage in zentraler, aber dennoch ruhiger Straße garantiert eine gute Vermietbarkeit und eine solide Rendite. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie in einer zentralen Lage von Delmenhorst suchen und von der bestehenden Mieteinnahme profitieren möchten. Die derzeitige Miete beträgt 525€ kalt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.900,00 €
Preis/m²
1.933,87 €
Hausgeld
375€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.1
Gültig bis
2028-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Rudolf-Königer-Straße 22+24, einer ruhigen, zentralen Lage in Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige Wohnstraße bietet eine angenehme Nachbarschaft mit Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Nachbarschaft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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