*** SELTENE WOHNUNG im OGL mit 3 BALKONEN - 2 ZKB - STELLPLATZ - KELLERRAUM - VERMIETET ***

Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines überschaubaren 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der Delmenhorster Innenstadt sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Damit bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage suchen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer und punktet mit einem besonderen Highlight: Insgesamt stehen gleich drei Balkone zur Verfügung - ein großzügiger Hauptbalkon sowie zwei kleinere Balkone schaffen verschiedene Möglichkeiten, Zeit an der frischen Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Vermietung. Kunststoff-Isolierfenster ergänzen die Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zentralheizung aus dem Jahr 2007, während die Warmwasserbereitung dezentral über Strom erfolgt. Auch außerhalb der Wohnung ist praktisch vorgesorgt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Die Wohnung ist vermietet und verbindet damit bestehende Mieteinnahmen mit einer gefragten Lage, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung. Eine gepflegte Kapitalanlage mit klassischem Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Angebot an Balkonflächen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3