3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Delmenhorst

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses in der Jägerstraße 158 in Delmenhorst-Düsternort. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,5 m² bietet sie eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Wohnungsangebot.

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen. Die mit rotem Stein verklinkerte Fassade und das Krüppelwalmdach prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. Das Gesamtgrundstück umfasst 751 m².

Die Wohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen. Von hier aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer unmittelbar erreichbar. Zusätzlich befindet sich im Flurbereich ein praktischer Abstellschrank.

Die Küche ist mit einer gerauchten/älteren Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um eine Kombination aus Laminat, Teppich und Fliesen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 7,56 m² Nutzfläche sowie ein PKW-Stellplatz (nicht überdacht).

Die letzte angegebene Modernisierung erfolgte im Jahr 2003. Der derzeitige Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig (es wurde lange nicht gestrichen und es wurde in der Wohnung geraucht).

Raumaufteilung:

- Zentraler Flur mit Abstellschrank

-Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

-Küche

-Schlafzimme

-Arbeits-/Kinderzimme

-Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

-Kellerraum

-1 PKW Stellplatz

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.

Alle Fotos, Texte und grafischen Darstellungen (wie Grundrisse) sind Eigentum der Firma Kunst Immobilien und dürfen nicht von Dritten genutzt oder weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis zur Verwendung von Künstlicher Intelligenz (KI):

Bei der Erstellung dieses Exposés wurden KI-gestützte Anwendungen eingesetzt. Dies betrifft sowohl die Erstellung und redaktionelle Aufbereitung der Texte als auch die Bearbeitung der verwendeten Fotografien. Die Texte wurden mithilfe von KI erstellt und anschließend durch eine verantwortliche Person geprüft und redaktionell bearbeitet. Die Fotografien können mithilfe von KI bearbeitet worden sein. Hierzu können insbesondere das Entfernen oder Verändern von Gegenständen, Möbeln, Personen und Fahrzeugen, das Aufräumen bzw. die visuelle Optimierung von Räumen, die Anpassung von Beleuchtung und Himmel sowie vergleichbare Bildbearbeitungen gehören. Solche Bearbeitungen dienen der optimierten Darstellung der Immobilie und können von der tatsächlichen Situation zum Zeitpunkt der Aufnahme abweichen. Die dargestellten Bilder sind daher nicht in jedem Fall als unveränderte Originalaufnahmen zu verstehen. Maßgeblich für die tatsächlichen Gegebenheiten sind die Verhältnisse vor Ort.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 7,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 1.70

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z