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0 % Käuferprovision! Einzigartige Stadtwohnung mit Fahrstuhl! Exklusiv & individuell mit Dachterrasse u. 2 Tiefgaragenstellplätze.



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
1.970,59 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
1.970,59 €
27749 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQJZ39RFWG

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Objektbeschreibung

Besonderheiten/Extras
- 2 Wohnungseingänge - Einbauküche - Wintergarten - Kamin - Vollbad mit Dusche und Badewanne - 2 Gästetoiletten - Dachterrasse mit elektrischer Markise - 2 Spitzbodenräume als Abstellfläche - 2 Tiefgaragenstellplätze

Finanzierung / Hinweise
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte. Die Objektbeschreibung basiert auf unseren persönlichen Eindrücken bzw. Wahrnehmungen und wurde nicht KI-generiert. Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten/Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Geldwäsche: Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.970,59 €
Hausgeld
799€
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Art der Immobilie: Eigentumswohnung
- Kaufpreis: 335.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Hausgeld: 799,00 € pro Monat
- Baujahr: ca. 1983
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Anzahl der Zimmer: 5,5
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020
- Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Endenergieverbrauch: 176,0 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: sofort frei

Hier vereint sich Exklusivität und Individualität! Wenn Sie das ganz besondere -Etwas suchen, sind Sie hier genau richtig.

Die gläserne Raumgestaltung verleiht diesem einzigartigen Domizil einen lichtdurchfluteten, offenen und großräumigen Loft-Charakter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und zwei separaten Eingängen, ermöglicht Ihnen diese Wohnung nicht nur ein unvergleichbar großzügiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Delmenhorster Innenstadt.

Zu der Wohnung gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2 Eingangsbereiche mit jeweils einer Gästetoilette, 1 offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich inkl. Einbauküche und Kamin, 1 Wintergarten, 1 Vollbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, 4 1/2 weitere Zimmer.

Die Ost- und Südseite der Wohnung ist umrahmt von einer Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick.

Ein weiteres Highlight stellen die beiden eigenen Tiefgaragenstellplätze dar - einer in Form einer abschließbaren Garage, ein weiterer als herkömmlicher Einstellplatz.

Als Abstellfläche stehen zwei Spitzbodenräume zur Verfügung.

Das zu entrichtende Hausgeld beträgt monatlich 799,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:

- umlagefähige Kosten inkl. Heizung: 466,99 €
- nicht umlagefähige Kosten: 92,98 €
- Instandhaltungsrücklage: 237,50 €.
27749 Delmenhorst / Stadt.

Weitere Entfernungen:

- Delmenhorst / Innenstadt: 0 m
- Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 160 m
- Bushaltestelle: ca. 140 m
- Kindergarten: ca. 350 m
- Grundschule: ca. 800 m
- Gymnasium: ca. 250 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
- Bremen / Flughafen: ca. 14,8 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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