*** TOP GEPFLEGT - WOHNUNG im OGR mit BALKON - eigene BRENNWERT THERME und GARAGE auf dem HOF ***

Diese vermietete Eigentumswohnung im rechten Obergeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung und ein solides Gesamtpaket für Kapitalanleger. Mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer verfügt die Wohnung über eine angenehm kompakte Größe und verbindet diese mit einem eigenen Balkon sowie praktischen Abstellmöglichkeiten. Der Wohnbereich wird durch den Balkon schön nach draußen erweitert und schafft einen privaten Platz an der frischen Luft. Die zugehörige Balkontür wurde bereits erneuert. Das Badezimmer ist als Wannenbad ausgeführt. Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierfenster sowie eine eigene Brennwert-Etagenheizung, wodurch die Wärmeversorgung unabhängig innerhalb der Wohnung erfolgt. Auch außerhalb der eigentlichen Wohnfläche steht zusätzlicher Platz zur Verfügung: Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss. Ein weiterer gemeinschaftlicher Außenabstellraum sowie ein Fahrradraum ergänzen die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine schöne Ergänzung zum eigenen Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine bestehende Kapitalanlage in praktischer Wohnlage suchen. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden die Innenaufnahmen ausschließlich auf Anfrage im ausführlichen Exposé zur Verfügung gestellt. Eine unkomplizierte vermietete Wohnung mit Balkon, eigener Heizung und zusätzlichen Abstellflächen - kompakt, praktisch und mit allem ausgestattet, was es für eine solide Vermietung braucht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1