Modernisiert & bezugsfrei - charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Delmenhorst-Düsternort. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 und liegt im Dachgeschoss eines kleinen, überschaubaren 6-Parteien-Hauses. Mit ihrer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Besonders die moderne Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der Wohnbereich ist hell und funktional geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Zudem steht die Wohnung sofort zur Verfügung. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine gute Nutzbarkeit auf kompakter Fläche. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine moderne Küche und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenkeller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, und Stellmöglichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem Haus. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich aktuell auf 127,00 €. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden; nach aktuellem Kenntnisstand sind keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. Insgesamt bietet diese modernisierte Dachgeschosswohnung eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Delmenhorst.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. *** Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.25, Distanz zur Hauptschule: 1.96